Bureau à louer MERIGNAC (33700) B30470
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - 50 M²
ADVENIS Bordeaux vous propose à la location un bureau de 50 m² sur la commune de Mérignac. Le bureau est situé au 1er étage, entièrement rénové au sein d'une zone d'activité dynamique. Il se compose dune salle d'accueil, de deux bureaux individuels, sanitaire et une kitchenette.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Accès direct sur rue
- Entrée indépendante
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 50 m² | 156 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 156.00 € HT HC/m²/an
- 650 € HT/HC/mois
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A "Le Haillan Rostand"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
