Bureau à louer BRUGES (33520) B9

LES BUREAUX DU LAC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de Bureaux de 95M² situé à Bruges à proximité de Bordeaux lac.
Les locaux sont situés à proximité du Tramway Ligne A arrêt "Les Aubiers", ainsi que de la rocade de Bordeaux "sortie 4"
3 emplacements de parking privatifs complètent cette offre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès
• Chauffage électrique
• Climatisation en option
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement dans certains lots
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	95 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• détail des charges : Contrôles réglementaires, alarme anti-intrusion, entretien parties communes et vitrerie extérieure, entretien toiture, installations SSI, maintenance CVC, frais ASL, FGT et assurance Bailleur
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.00 €/m²/an

Dessertes - BRUGES (33520)

A 5,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4c, 4a et 5
Tramways Ligne C
Bus Ligne 15, 33, 35, 57