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Bureau à louer ANGOULEME (16000) BP41854

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Réf. : BP41854
Surface 1 677 m²

non divisibles

Loyer
99.52 €

HT HC/m²/an

Local d'activités et bureaux à louer

Au rond point de Girac , et jouxtant le magasin de bricolage

Advenis vous propose à la location un bâtiment d'une surface de 1475 m2 shob avec un parking mutualisé situé à ANGOULEME. Il est réparti en deux lots: le 1er bénéficie d'une surface commerciale de 951 m2 avec une réserve de 209 m2 , des bureaux et sanitaires de 47m2 soit un total de 1 208 m2.
Le lot n°2 est un entrepôt avec racks gros volumes et rayonnages 270 m2.

Prestations


Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
952 m² 256 m² 1 208 m² -
199 m² -
270 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 99.52 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.70 €/m²/an

Dessertes - ANGOULEME (16000)

sortie Hospital de Girac

Votre interlocuteur dédié

Francis Haber
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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