non divisibles
HD/m² hors honoraires
St Germain en Laye bureaux 75 m² à vendre quartier sous-Préfecture
Advenis Conseil vous propose au au sein du Strategy Center (années 1990), dans le quartier de la Sous-Préfecture de St Germain en Laye, un plateau de bureaux de 75 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, sur cour.
Rénové en 2021, les locaux se divisent en 2 espaces de travail, de 50 et 25 m².
Les sanitaires sont situés sur le palier, les locaux peuvent être ERP et aujourd'hui sont accessibles PMR.
2 ou 3 places de parkings sont disponibles à la vente au 1er sous-sol pour accompagner ce lot.
Proche de la gare Grande Ceinture, accès au T13 et à toute proximité des commerces.
Rare sur le marché, appelez-moi pour visiter au 06 71 39 96 77
Prestations
- Locaux sécurisés (gardien)
- Places de parking privatives en sous-sol
- Site sécurisé et gardienné
- Divisé en 2 espaces de travail (cloisons amovibles)
- Lot rénové en 2021
- Ascenseur
- 2 Parkings en sous-sol (possibilité 4)
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 75 m² | - | 3 000 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer en cours de détermination
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 3 000,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente hors parkings, hors honoraires, hors droits d'enregistrement : 225 000 euros
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A12/A13/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13 sortie "ZA du Bel-Air"
Gare Grande Ceinture St Germain / Saint Lazare à 7 minutes
RER A station "St Germain en Laye" desservie par bus
Liaison direct depuis la gare par le bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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