Bureau à louer SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100) S50788
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Divisible à partir de 180 m²
HT HC/m²/an
Bureaux PMR très grand standing divisibles Quartier Sous-Préfecture
Advenis Conseil vous propose en exclusivité et à la location, un plateau de bureaux de 360 m² environ cloisonné, aménagé, climatisé, meublé, de très grand standing situé dans le quartier de la Sous-Préfecture de St Germain en Laye (RER A).
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce plateau est accessible aux PMR et ERPable en catégorie 5.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2019, avec des prestations de très belle qualité.
L'accès est sécurisé, et le plateau dispose de places de parkings en extérieur et couvertes.
Une cuisine, un réfectoire, seront mis à disposition et des salles de réunions pourront être louées.
Idéalement situé, à quelques minutes de la gare Tram 13 du Bel Air et des commerces, il s'agit d'une nouvelle opportunité sur St Germain en Laye.
Possibilité de division.
Rare !
Vous pouvez me joindre au 06 71 39 96 77 pour visiter.
Prestations
- Immeuble entièrement rénové en 2019
- Accès digital sécurisé
- Ascenseur
- Climatisation double-flux
- Cuisine commune
- Salles de réunion de différentes tailles mutualisées et à louer
- Très belles prestations de cloisonnement vitré
- Revêtement au sol de qualité
- Choix de louer avec ou sans le mobilier complet
- Accessible PMR,
- Classification ERP 5
- Parkings couverts et extérieurs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 360 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A12/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13
RER A station "St-Germain-en-Laye"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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