Bureau à louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y52453

Bâtiment indépendant mixte

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte d'environ 920m².

Le bâtiment est composé d'un RDC à usage de stockage avec une porte sectionnelle de livraison.

L'étage de bureaux est composé d'open-space, de bureaux fermés et d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires privatifs.

Les bureaux sont en parfait état et climatisés.

Ensemble de bâtiments en R+1 à usage d'activité tertiaire en RDC et bureaux en étage.

Prestations

• Ensemble immobilier de 5 bâtiments en ASL
• Bâtiment indépendant en R+1
• Interphone
• Hall d'entrée
• Activités légères en RDC
• H.S.P RDC : environ 3 m
• Accès livraison par double porte (2m de large x 2,5 m de haut)
• Air rafraîchi
• Circulations et sanitaires rénovés
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique
• 19 places de parking en pleine propriété
• 6 places de parking appartenant l'ASL et affectées à l'immeuble

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
460 m²	460 m²	920 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"