Bureau à louer ou à vendre MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y51441

LE CENTRAL GARE - A VENDRE / A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, une surface de 433 m² au sein de l'immeuble CENTRAL GARE, en pied de gare de St Quentin en Yvelines.

Locaux au 5ème étage, accessibles via 2 ascenseurs, en bon états, cloisonnés et climatisés.

9 emplacements de stationnement dans le parking Joel le Theule à proximité immédiate du bâtiment.

LE CENTRAL GARE est idéalement situé au cœur de la ville de Montigny le Bretonneux, sur le parvis de la Gare SNCF (RER C & lignes Transiliens).




Immeuble R+8 à usage de bureaux.

Prestations

• Immeuble sécurisé par gardiennage
• Ascenseurs
• Locaux rénovés et cloisonnés
• Climatisation réversible partielle
• Espace cuisine
• Sanitaires privatifs
• 9 parkings intérieur (parking J le Theule)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	433 m²	-	1 700 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 700,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente parkings inclus : 781 000 € Net Vendeur
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"