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Bureau à louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q2038

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Réf. : Q2038
Surface 505 m²

Divisible à partir de 268 m²

Loyer
à partir de 185 €

HT HC/m²/an

Bureaux à vendre et à louer - Val de Fontenay - Autoroute A86 - RER A et E

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la location une surface de bureaux de 268 m² environ avec 5 places de parking en sous-sol.
Le lot est situé en étage élevé avec ascenseur et livré en état d'usage.
l'ensemble immobilier bénéficie d'une cafétéria et d'un restaurant d'entreprise sur site.

Offre rare sur le secteur.

Ce programme immobilier est idéalement situé à proximité des RER lignes A et E et axes autoroutiers A86/A4/A3/A1.

A deux pas du centre commercial du Val-de-Fontenay, des RER E et A, et de la future gare du Metro.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises intégré
  • Immeuble gardienné
  • Accès sécurisé par digicode
  • Ascenceurs
  • Chauffage central
  • Sanitaires communs
  • Parking avec Accès par carte magnétique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 237 m² 185 €
Bureaux 268 m² 185 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 185.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER lignes A et E, station "Val de Fontenay"
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E523 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G167 *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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