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Bureau à louer ARCUEIL (94110) R43161

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Exclusivité
Réf. : R43161
Surface 206 m²

Divisible à partir de 100 m²

Loyer
à partir de 180 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - RER B "Arcueil-Cachan"

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location situés au pied de la gare RER "Arcueil - Cachan".

Les bureaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier de construction traditionnelle en R+4 constitué de 2 bâtiments à usage de bureaux et d'activités tertiaires.

Nous vous proposons au sein de site 2 surfaces de bureaux : un lot de 100 m² et un lot de 206 m². Les lots disposent de bureaux cloisonnés, bureau de direction, salle de réunion, espace kitchenette, sanitaires privatifs, baie de brassage et accès à la fibre optique.

Les lots disposent de convecteurs électriques indépendants et de climatisation (selon les lots).

le site bénéficient d'un parking en sous-sol privatif avec un accès sécurisé par badge. Le site dispose de plusieurs accès sécurisés par badge, digicode et interphone.

L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la gare RER B "Arcueil-Cachan" et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express.

Votre interlocuteur dédié Serge da Silva est à votre écoute afin de vous apporter toute information complémentaire ou pour toute visite.

Prestations

  • Contrôle d'accès
  • Accueil
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Chauffage individuel
  • Plateau paysagé
  • Sanitaires en parties communes
  • Parking : 11 places en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 100 m² 190 €
Bureaux 206 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - ARCUEIL (94110)

A 2.5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Porte d'Orléans"
Accès routier: N20, A6, D61, D126, D920
RER B station "Arcueil-Cachan"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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