non divisibles
HT HC/m²/an
Bureau avec entrée indépendante à proximité du RER D "Garges-Sarcelles"
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 160m², au sein de la ZA de l'Escouvrier, sur la commune de Sarcelles.
Ce bureau dispose d'une entrée indépendante avec un local à usage de bureaux ou d'activités légères en rez-de-chaussée et des bureaux situés en étage, accessibles par un escalier privatif.
Les bureaux en étage sont cloisonnés avec sanitaires privatifs.
Ce programme est situé à 12 minutes en bus du RER D "Garges-Sarcelles" et à 18 minutes en bus de la ligne H "Sarcelles-Saint Brice". Le site est desservi par de nombreux bus. Il est également situé à proximité des axes routiers D316 et N1.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Entrée indépendante
- Zone activité légère en RDC
- Rideau métallique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Chauffage par convecteurs électriques (récents)
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 160 m² | 105 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.77 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SARCELLES (95200)
A 16 kilomètres de Paris
Nationale 16
RER ligne D station "Garges - Sarcelles"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr