Bureau à louer VILLEPINTE (93420) N947
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux en RDC à louer au coeur de Paris Nord 2
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 147 m², au rez-de-chaussée, sur la commune de Villepinte, au cœur de Paris Nord 2.
Cet immeuble dispose d'un hall d'accueil et de nombreux restaurants dont un restaurant inter-entrepreises sont à proximité immédiate (à pied) du bâtiment.
Cet ensemble immobilier situé au cœur de Paris Nord 2, composé de 3 bâtiments indépendants, à proximité immédiate de la gare RER B " Parc des Expositions" ainsi que des autoroutes A104 et A1, ainsi que des centres commerciaux "Usine Center" et "Aéroville" et d'un des restaurant Inter-entreprise de Paris Nord 2.
Des places de parkings extérieurs sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès sécurisé par digicode
- Hall d'accueil
- Chauffage central gaz
- Open-Space
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons semi-vitrées
- Sol moquette
- Pavés LED
- Plinthes techniques périphériques
- Baie de brassage
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaire PMR
- Places de parking disponibles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 147 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.87 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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