Bureau à louer VILLEPINTE (93420) N51539

Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un espace de bureaux lumineux en R+1 en bon état au sein d'un parc d'activité dans la ZAC des Merisiers.
Le plateau est en partie cloisonné, faux plafond refait et relampé en LED.

Le site dispose d'une localisation stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes routiers A104, A1, et A3 et de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle.

Le site est situé également à proximité du RER B Vert Galant, à seulement 10 minutes en bus. Services et restauration disponibles dans la zone.

Prestations

• Site clos et sécurisé par vidéo surveillance
• Services et restauration à proximité
• Portail électrique - accès par code
• Type de chauffage bureau : Convecteurs
• Open-space et bureaux cloisonnés
• Cloisonnements vitrés
• Sol PVC
• Faux plafonds
• Pavés Led
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	264 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.10 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte"
RER ligne B station "Sevran - Beaudottes"
Dessertes de bus