Bureau à louer NEUILLY-PLAISANCE (93360) Q501
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Divisible à partir de 127 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer - RER A - Neuilly-Plaisance - A86 et A4
ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, plusieurs surfaces à usage de bureaux en très bon état de divisibles à partir de 127 m² en étage avec des places de parking en sous-sol et extérieures.
Les bureaux sont climatisés et aménages en cloisonnement amovible.
Les lots bénéficient de terrasses privatives et espace cuisine.
L'immeuble tertiaire MARNE PLAISANCE est idéalement implanté au pied de la station RER A et de la RN34.
Places de stationnement supplémentaires disponibles au parking public à proximité situé en Bords de Marne.
Ce programme de bureaux de standing, propose des surfaces rénovées et climatisées( selon les lots) , dont certains lots avec terrasse sur les bords de Marnes.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles en extérieur ou au sous-sol.
Prestations
- Immeuble sécurisé par badges et interphone
- Ascenseurs sécurisés par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires en parties communes
- Terrasse privative
- Places de stationnement disponibles
- Nous vous invitons à visiter le site dédié :
- www.bureauxneuillyplaisance.com
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 174 m² | 130 € |
| Bureaux | 783 m² | 130 € |
| Bureaux | 142 m² | 130 € |
| Bureaux | 162 m² | 130 € |
| Bureaux | 333 m² | 130 € |
| Bureaux | 127 m² | 115 € |
| Bureaux | 132 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NEUILLY PLAISANCE (93360)
À 9 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Fontenay sous Bois"
Autoroute A4, sortie "Nogent sur Marne"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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