Bureau à louer BAGNOLET (93170) Q15271
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Divisible à partir de 127 m²
HT HC/m²/an
PARC D'ACTIVITES JEAN LOLIVE-LOCAL D'ACTIVITES-BAGNOLET-A3
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme d'activités légères neuf situé à Bagnolet.
Le site est destiné à un usage d’activité avec bureaux d’accompagnement et propose des surfaces disponibles à partir de 127 m² jusqu’à 174 m². Idéalement situé dans un secteur en développement, ce bâtiment neuf offre plusieurs configurations possibles et répond aux besoins des entreprises en recherche de locaux modernes et fonctionnels.
Les lots proposés bénéficient d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle, ce qui les rend parfaitement adaptés aux activités de stockage, production ou artisanat. Des places de stationnement sont également disponibles sur site pour faciliter l’exploitation et la logistique des futurs occupants.
Le loyer est fixé à 220€ euros hors charges et hors taxes par mètre carré et par an.
Nos équipes sont disponibles pour vous accompagner dans votre recherche et vous apporter toutes les informations complémentaires sur cette opportunité à Bagnolet.
Prestations
- Locaux neufs
- Vidéo surveillance
- Alarme
- Fibre
- Places de stationnement extérieur
- Bardage double peau
- Charpente métallique en acier
- Porte sectionnelle
- HSP : 3.80 mètres
- Escalier métallique
- Cloisonnement
- Sanitaires
- Lave-mains
- Dalle de PVC
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 129 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 174 m² | 220 € | ||
| 127 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € | ||
| 128 m² | 220 € | ||
| 128 m² | 220 € | ||
| 128 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € | ||
| 130 m² | 220 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.45 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BAGNOLET (93170)
A 500 mètres du Périphérique "Porte de Bagnolet"
Autoroute A3 sortie "Bagnolet Centre"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr