Bureau à louer BUSSY-SAINT-MARTIN (77600) M522

Bureaux à louer proche A4 et RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose au cœur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, un programme neuf disposant d'une surface à usage de bureaux de 330m² disponible à la location .

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d’activités est constitué d’un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, climatisation, cloisonnement, placards, sanitaires privatifs et 9 places de parking)

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1, de la francilienne et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Hall végétalisé
• Climatisation réversible
• Cloisonnement amovible
• Baie de brassage et câblage
• Cuisine
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	330 m²	196.96 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 196.96 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.42 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUSSY SAINT MARTIN (77600)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"