Bureau à louer BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) M891

Immeuble BUSSY SQUARE- Bureaux climatisés à louer au pied du RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de MARNE LA VALLEE sur la commune de Bussy-Saint-Georges, au sein de l’immeuble BUSSY SQUARE, plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 210 m².

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5 constitué de deux bâtiments, d'une architecture d'inspiration néo-classique, offre des prestations de qualité : sécurité, ascenseur accessible aux PMR, climatisation double flux, places de parking en sous-sol et en extérieur.

Cet immeuble, situé au pied de la gare RER, est directement accessible depuis l’autoroute A4.

Prestations

• Restauration à proximité
• Immeuble sécurisé par contrôle d'Accès
• Climatisation par ventilo-convecteurs
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Ascenseurs doubles
• Possibilité d'archives en étage
• Sanitaires communs
• Parkings en sous-sols

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	313 m²	150 €
Bureaux	214 m²	150 €
Bureaux	435 m²	-
Bureaux	210 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 53.18 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"