Bureau à louer BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) M46899

Bureaux avec dépôt à louer au sein du PARC DE BUSSY II - au pied de l'autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du "Parc de Bussy" situé à BUSSY SAINT GEORGES, au cœur de MARNE-LA-VALLEE, à la location une mixte à usage bureaux et de de stockage d'une surface de 645 m².

Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme neuf de standing constitué de 8 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre.

Le PARC DE BUSSY est situé à 800 m de la station RER A "BUSSY SAINT GEORGES". L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.

Prestations

• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 7,0 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures
• Fibre en attente

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
325 m²	320 m²	645 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"