Bureau à louer PARIS-15 (75015) J49880

TOUR MONTPARNASSE - Bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs bureaux à louer au sein de la Tour Montparnasse !

Nous vous proposons à la location, dans cet immeuble emblématique, plusieurs surfaces à louer, immédiatement disponibles, à partir de 85 m² jusqu'à 1 412 m² sur un seul étage.

L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 19 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking en sous-sol.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.

Plusieurs bureaux sont en excellent état et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.

La Tour Montparnasse est située à proximité immédiate de la gare éponyme dans le 15ème arrondissement de Paris (75015), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).

La Tour bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métros Ligne 4 - 6 - 12 - 13).

Les bureaux vous sont est proposés en bail dérogatoire par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer de 250 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Immeuble IGH
• PC de sécurité (24h/24 et 7j/7)
• Hôtesse d'accueil
• Restaurant Inter Entreprises
• 25 ascenseurs
• Contrôle d'accès sécurisé à chaque étage
• Salle de réunion
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique
• Câblage informatique RJ45 selon les lots
• Sanitaires communs
• Archives en sous-sol
• Parking intérieur : 18 emplacements
• Parking public à proximité

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	34 m²	180 €
Bureaux	20 m²	180 €
Bureaux	79 m²	180 €
Bureaux	20 m²	180 €
Bureaux	182 m²	250 €
Bureaux	176 m²	250 €
Bureaux	261 m²	250 €
Bureaux	385 m²	250 €
Bureaux	85 m²	250 €
Bureaux	170 m²	250 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 44.56 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Métro Lignes 4, 6, 12 et 13
Station "Montparnasse Bienvenüe"
SNCF : Gare Montparnasse
Nombreuses lignes de bus