Bureau à louer PARIS-14 (75014) J2079
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial à louer - M° Denfert Rochereau
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d’une surface de 110 m² avec 65 m² au rez-de-chaussée et 45 m² au sous-sol, situé au cœur du 14ème arrondissement.
Cet espace commercial est lumineux et en très bon état. L’accès est sécurisé et vous pouvez y accéder par la rue ou directement par l’immeuble. Le local dispose d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol relié par un escalier intérieur.
On y retrouve également un sanitaire privatif ainsi qu’une douche. Vous retrouverez au sous-sol, 2 pièces ainsi que des rangements.
Le bien se situe dans une rue calme, située à 5 minutes à pied de la station « Denfert-Rochereau » et à 4 minutes à pied de la station « Mouton Duvernet ». Le quartier dispose de nombreux commerces et restaurants.
Le loyer de ce local commercial est de 2 800 € hors taxes et hors charges.
N’hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations
- Accès sécurisés
- Gardien
- Vitrine sur rue : linéaire de 9 mètres
- Chauffage immeuble
- 2 ballons d'eau chaude
- Grands espaces ouverts
- Surface rez-de-chaussée : 65 m²
- Surface sous-sol : 45 m²
- Escaliers intérieurs
- Cour intérieure
- Sanitaires privatifs / douche
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 110 m² | 305.45 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 305.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT HC : 33 600 €
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.31 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75014)
Métro ligne 4 : station "Denfert Rochereau"
RER ligne B : "Denfert Rochereau"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
