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Bureau à louer RUEIL-MALMAISON (92500) S24591

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Exclusivité
Réf. : S24591
Surface 3 276 m²

Divisible à partir de 819 m²

Loyer
à partir de 320 €

HT HC/m²/an

CRISTALIA Bureaux de standing Rueil

Advenis conseil vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de haut standing, différentes surfaces de bureaux à partir de 819 m² à Rueil Malmaison.
Les locaux sont lumineux, idéalement placés, offrant une très belle visibilité et de nombreux services.
2 plateaux sont proposés en plug&play, un vrai confort pour votre installation.
Situé à quelques minutes à pieds du RER A de Rueil l'immeuble Cristalia bénéficie de la certification HQE Exploitation.

Prestations

  • Type de Climatisation : Ventilo convecteurs
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Contrôle accès badge + vidéo-surveillance
  • 2 monte charge
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
  • Faux plancher : plénum : 10 cm
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Surveillance sur site : PC Sécurité 24h/24
  • Restaurant Inter Entreprises : 800 personnes
  • Cafétéria : lounge
  • Auditorium : 151 place(s)
  • Conciergerie
  • Fitness
  • Terrasses - jardins
  • Garage à vélos intérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 819 m² 320 €
Bureaux 819 m² 350 €
Bureaux 819 m² 320 €
Bureaux 819 m² 320 €
Bureaux 2 359 m² 320 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 320.00 € HT HC/m²/an
  • quote-part services : 20 €/HT/HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - RUEIL MALMAISON (92500)

RER ligne A station "RUEIL MALMAISON"
Accès routiers : N190 - A86 (direct) - A14

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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