Bureau à louer ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) R26418

Bureaux à louer avec terrasse - Métro "Mairie d'Issy"

ADVENIS CONSEIL vous propose l'espace idéal pour votre entreprise : une surface de bureaux avec terrasse à louer de 171 m² !

Les bureaux sont situés au premier étage d'un immeuble tertiaire qui se trouve en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des transports en commun et du nouveau projet « Issy cœur de ville ».

Ces bureaux disposent de nombreux atouts : climatisation réversible, fibre optique et une grande terrasse donnant sur une cour arboré. Les locaux bénéficient de calme et d'une tranquillité exceptionnelle tout en étant situés dans l'hypercentre d'une ville dynamique.

L'immeuble est sécurisé par vidéosurveillance et d'un contrôle d'accès par digicode. Les étages sont accessibles aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. L'immeuble dispose d'un parking en sous-sol avec de nombreuses places disponibles. Nous vous proposons également des réserves qui vous offriront un lieu de stockage pour votre matériel ou vos archives.

Ce bien situé au pied du métro vous est proposé par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer de 350,00 € HT HC/m²/an. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite.

Prestations

• Contrôle d'accès par digicode
• Caméra vidéosurveillance
• Hall d'accueil de standing
• Ascenseur
• Fibre optique
• Câblage RJ45
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Chauffage par convecteur électrique
• Cloisons amovible
• Faux plafond technique
• Moquette
• Tisanerie
• Terrasse commune
• Archives : 111 m² divisibles à partir de 15 m²
• Parking : 41 places en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	171 m²	350 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 350.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.66 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ISSY LES MOULINEAUX (92130)

Périphérique : sortie "Porte de Versailles"
Métro ligne 12 : station "Mairie d'Issy"
Bus : lignes 123, 190 et 290