Bureau à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L6

SURFACES DE BUREAUX DE 217 M² ET 256 M²

Au sein du City Park sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble développé sur deux niveaux. Cet ensemble immobilier possède une belle harmonie architecturale avec de nombreux espaces verts et des prestations de qualité. Les surfaces seront proposées avec des stationnements privatifs. L'immeuble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (A23 / A27 / A1 / A22 / A25) ainsi que de la zone les Prés - Pilaterie.
Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vos projet en immobilier d'entreprise à Lille et dans les hauts de France.

Prestations

• Revêtement de sol : parquet dans certains lots
• Contrôle d'accès par digicode
• Interphone
• Bel effet d'enseigne
• Bureaux cloisonnés et grand open space
• Climatisation réversible dans certains lots
• Fibre optique
• Faux plafonds
• Dalles LED
• Revêtement au sol : Parquet
• Sanitaires en parties communes
• Surfaces comprenant le prorata des parties communes
• Autres places en foisonnement sur le site
• Une douche à disposition dans lot 6
• Accès PMR pour le lot 3

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 103.00 € HT HC/m²/an
• Loyer selon le lot Charges annuelles et taxe foncière selon le lot 217 m² : 105€ HT/m²/an 256 m² : 103€ HT/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.87 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"