Bureau à louer TOURCOING (59200) L1097

SURFACES DE BUREAUX EN R+1 DE 80 M² A 200 M²

Au cœur du parc ARTIPARC TOURCOING, Advenis conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux en 1er étage. Deux surfaces distinctes sont disponibles, offrant respectivement une superficie de 80 m² et 120 m². Ces espaces peuvent être combinés pour créer une surface de bureaux totale de 200 m².

L’ARTIPARC est un environnement dynamique où se regroupent des surfaces de commerces, d'entrepôts et de locaux commerciaux, offrant un cadre professionnel stimulant et propice aux synergies.
Situé à proximité de l'A22, cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. L'arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied et le métro est également accessible en 15 minutes de marche, offrant une solution de mobilité pratique.

Les équipements extérieurs comprennent des places de parking privatives avec un portail d'entrée, garantissant la sécurité de vos véhicules puisque le parc est entièrement clôturé. Le site est également gardienné par Securitas.

Une signalétique extérieure privative mettra en valeur votre entreprise. Des espaces verts soigneusement aménagés créent un environnement agréable. La location comprendra également une prestation de services pour les parties communes, incluant l'entretien des espaces verts, des portails, des clôtures et de la voirie, ainsi que le nettoyage de la vitrerie extérieure.

N'hésitez pas à contacter notre équipe Advenis conseil Lille pour obtenir plus d'informations sur cette offre et organiser une visite. Nous vous accompagnons dans vos projets en métropole Lilloise et dans tous les Hauts-de-France !

Prestations

• Bâtiment neuf
• Site sécurisé par Sécuritas
• Entretien des espaces verts et de la voirie
• Nettoyage des parties communes
• Nettoyage des parties vitrées
• Prestation Elis dans les sanitaires
• Assurance Bâtiment
• 81 places de stationnements pour toute la zone
• Sans travaux d'engagement

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	80 m²	120 €
Bureaux	120 m²	120 €
Bureaux	316 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.70 €/m²/an

Dessertes - TOURCOING (59200)

A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 15 "Les Francs"