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Bureau à louer TOURCOING (59200) L1097

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Mis à jour
Réf. : L1097
Surface 316 m²

Divisible à partir de 120 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

BUREAUX / COMMERCE DE 120 M² A 316 M²

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location un immeuble à usage mixte de 316 m², situé au sein du parc d’activités Artiparc, à Tourcoing, 60 Chaussée Albert Einstein.

Le bien se compose de :

- 86 m² de showroom en rez-de-chaussée,

- 230 m² de bureaux aménagés à l’étage (cloisonnés, lumineux, DPE B).

- 120 m² de bureaux à l'étage en complément


Atouts et prestations :

Accès direct A22 (sortie 15), à 3 min de la frontière belge,

15 minutes de Lille,

Site sécurisé (Securitas), avec parkings mutualisés,

Entretien complet du site (voirie, espaces verts, vitrages, toiture),

Possibilité de borne électrique,

Bâtiment BBC, prestations de qualité.


Une opportunité idéale pour une société souhaitant combiner accueil client/showroom et bureaux tertiaires, dans un environnement professionnel bien desservi.

Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.

Prestations

  • Bâtiment neuf
  • Site sécurisé par Sécuritas
  • Entretien des espaces verts et de la voirie
  • Nettoyage des parties communes
  • Nettoyage des parties vitrées
  • Prestation Elis dans les sanitaires
  • Assurance Bâtiment
  • 81 places de stationnements pour toute la zone
  • Sans travaux d'engagement

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 316 m² 110 €
Bureaux 120 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.70 €/m²/an

Dessertes - TOURCOING (59200)

A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 15 "Les Francs"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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