Bureau à louer MARCQ-EN-BAROEUL (59700) L53533

IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT AU CROISÉ LAROCHE

PRESTATIONS HAUT DE GAMME – EMPLACEMENT PREMIUM

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant, entièrement rénové avec des prestations d’exception, situé dans le quartier recherché du Croisé Laroche à Marcq-en-Barœul.

Des bureaux prêts à l’emploi, sans aucun investissement à prévoir et proposant des prestations haut de gamme :

Climatisation
Cuisine aménagée
2 douches
Câblage informatique avec baie de brassage
Sécurisation optimale avec portail et système d’alarme
Un environnement de travail privilégié

Un emplacement stratégique : au cœur du Croisé Laroche, à proximité des commerces et services

Accessibilité optimale : en voiture (A22), tramway ou vélo
Excellente visibilité : effet d’enseigne valorisant
Indépendance et confort : immeuble autonome avec places de parking privatives
Un cadre exceptionnel : belles hauteurs sous plafond, finitions soignées et ambiance élégante

?? Une opportunité rare sur le secteur ! Faites confiance à l’équipe d’Advenis Conseil Lille et contactez nous dès maintenant pour plus d’informations.

Prestations

• Accés sécurisé
• Alarme
• Bâtiment indépendant
• 12 places de stationnements
• Climatisation
• Cuisine aménagée
• 2 douches
• Câblage informatique avec baie de brassage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	420 m²	250 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

Grand boulevard
Direction Roubaix