Bureau à louer LILLE (59000) L107

PLATEAUX PROCHES GARE A PARTIR DE 485 M²

ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location, au sein d'un immeuble tertiaire, plusieurs plateaux de bureaux entièrement rénovés. L'ensemble se positionne au cœur du centre-ville de Lille ainsi qu'au pied des gares Lille Flandres et Lille Europe. Plateaux rénovés et climatisés. Possibilité également de bénéficier de stationnement privatif au sein de l'immeuble dont certaines avec des bornes électriques. Contactez notre équipe Advenis conseil Lille pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite !

Prestations

• Ascenseurs
• Locaux climatisés
• Double accès
• 2 halls d'entrée
• Sanitaires privatifs
• Grands plateaux fonctionnels
• 44 Places de parking en sous-sol
• Ratio parking : une place pour 50 m²
• Dans le cadre d'une division du R+3, les 2 lots seront assujettis à une servitude de passage concernant l'évacuation incendie

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	974 m²	220 €
Bureaux	485 m²	220 €
Bureaux	487 m²	220 €
Bureaux	830 m²	220 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
• Stationnement avec borne électrique : 1.700 € HT /unité /an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.96 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)