Bureau à louer EPINAL (88000) NY52403

ZAC SAUT LE CERF

Advenis Lorraine vous propose une opportunité exceptionnelle : la location d’une surface de bureaux d’environ 380 m², idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.

Caractéristiques principales

• Surface totale : 380 m² modulables, pouvant être aménagés selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ou une combinaison des deux, cet espace offre une grande flexibilité pour s’adapter à vos exigences professionnelles.

• Accessibilité PMR : Des travaux d’aménagement sont prévus pour garantir un accès optimal aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes en vigueur et favorisant une accessibilité à tous.

Localisation stratégique

Situé au cœur de la ZAC mixte Voivre Saut-le-Cerf, cet emplacement bénéficie d’un environnement dynamique mêlant activités économiques, services et zones commerciales. La zone est reconnue pour son attractivité et son accès facilité, grâce à une desserte routière de qualité reliant rapidement les grands axes régionaux.

Un environnement stimulant

Intégrer vos bureaux dans cette zone, c’est offrir à vos équipes un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Proximité des commodités, environnement verdoyant et mixité des activités participent à la qualité de vie au travail.

Avantages

• Personnalisation des espaces : Chaque entreprise est unique. Nous vous offrons la possibilité d’adapter cette surface pour refléter vos valeurs et répondre à vos besoins spécifiques.

• Cadre moderne et évolutif : Profitez d’un espace conçu pour accompagner votre croissance et favoriser votre performance.

• Développement local : Bénéficiez de la synergie d’une zone en pleine expansion où se côtoient entreprises innovantes et acteurs majeurs de la région.

Pour en savoir plus sur cette opportunité ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’équipe Advenis Lorraine. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions.

Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un espace stratégique et évolutif en Lorraine !

Prestations

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	380 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - EPINAL (88000)

A 1h17 de l'aéroport "Lorraine airport"
A 2h des aéroports de Luxembourg, Strasbourg et Mulhouse/Bâle
N57 sortie "Saut le Cerf"