Location Bureaux - VANDOEUVRE LES NANCY 54500

TECHNOPOLE DE BRABOIS

A l'entrée du Technopole de Nancy-Brabois, Advenis Lorraine vous propose une surface à usage de bureaux développant une superficie de 350 m² environ en RDC, offrant une belle visibilité depuis l'axe principal.

Bureaux faisant partie d'un ensemble immobilier de plain-pied offrant de belles prestations avec accès PMR, climatisation réversible et parking extérieur.

Bureaux aménagés et cloisonnés, salle de réunion, locaux sociaux avec kitchenette et sanitaires privés.

Disponibilité : 1er septembre 2024

Prestations

• Bureaux en RDC
• Parking extérieur
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Luminaires
• Cloisons amovibles
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Salle de réunion
• Plinthes périphériques
• Espace cuisine
• Sol : moquette
• Baie de brassage
• Accès PMR
• Sanitaires
• A proximité immédiate de l'A33
• A proximité immédiate des transports en commun

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	350 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

A 7 km au Sud-Ouest de Nancy
Autoroute A 33 sortie 2A et 2B
Ligne 1 du Trame
A 15 minutes de la gare TGV
A 40 minutes de l'aéroport "Lorraine Airport"