Bureau à louer VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500) NY50401

Bureaux

À LOUER – BUREAUX DE 360 M² SUR SITE SÉCURISÉ ENTRE NANCY ET HOUDEMONT

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux de 360 m² environ située en rez-de-chaussée, au sein d’un site clos et sécurisé, offrant un cadre de travail optimal pour votre activité.

Des espaces fonctionnels et bien agencés

Rez-de-chaussée : 330 m² environ comprenant plusieurs bureaux aménagés et cloisonnés, une salle de réunion, une salle de pause équipée d’une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs.

Étage : Une surface de 30 m² environ dédiée aux archives, permettant d’optimiser l’espace de travail.

Un emplacement stratégique et des prestations de qualité

Idéalement situé entre Nancy et Houdemont, ce plateau de bureaux bénéficie d’une accessibilité optimale :

Accès direct à l’A33, facilitant les déplacements vers les axes majeurs de la région.

Proximité immédiate des transports en commun, garantissant une liaison rapide avec Nancy et ses environs.

À quelques minutes de la zone commerciale d’Houdemont/Heillecourt, offrant un large choix de services et de commerces.

Un cadre de travail agréable et pratique

Ces bureaux proposent des prestations de qualité, avec un aménagement fonctionnel et une accessibilité adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). De plus, l’ensemble est accompagné de 10 places de stationnement privatives en extérieur, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

Pourquoi choisir ces bureaux ?

Site sécurisé et clos

Bureaux déjà aménagés et prêts à l’emploi

Accessibilité PMR

Proximité immédiate des axes routiers et des commodités

10 places de stationnement privatives

Si vous recherchez un espace de travail confortable, bien situé et immédiatement disponible, ces bureaux sont faits pour vous.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Prestations

• Site clos
• Portail
• Bureaux lumineux
• Terrain bitumé
• Double vitrage
• Parking extérieur
• Rez-de-Chaussée
• Accès PMR
• Murs peints
• Faux plafond
• Luminaires
• Baie de brassage
• Espace de pause
• Kitchenette
• Sanitaires privés
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Sol : parquet
• Local archives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	360 m²	106.7 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 106.70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

A 47 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A330 sortie 1
Bus lignes nr 7, 10, E