Bureau à louer NANCY (54000) NY50670

Place Stanislas

Une exclusivité ADVENIS !

A deux pas de l'emblématique Place Stanislas, nous vous proposons à la location ces superbes bureaux situés au 1er étage d'un bel immeuble développant une superficie de 223 m² environ.

Bureaux entièrement rénovés offrant une belle visibilité en angle de rue et accompagnés d'une place de parking sur cour, de la climatisation réversible, sanitaires privés, douche, local archives, salle d'attente, comptoir d'accueil, une cuisine aménagée, salle de réunion.

A proximité immédiate de la place Stanislas, des transports en commun, de la gare TGV et de toutes commodités.

Disponibilité 1er trimestre 2025.

Prestations

• Bureaux Lumineux
• 1 place de stationnement sur cour intérieure
• Bel Immeuble
• Comptoir d'accueil
• Salle d'attente
• Cuisine
• Douche
• Sanitaires privés
• Salle de réunion
• Salle archives
• Climatisation réversible neuve (changée en 2023)

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.06 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"