Bureau à louer LINGOLSHEIM (67380) A24242

Plateaux de bureaux à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Dans le Parc des Tanneries à Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 plateaux de bureaux.

Ces plateaux aménagés, de respectivement 130 m², 403 m² et 493 m² sont au sein d’un immeuble indépendant à usage de bureaux.

Le parc des Tanneries est un parc de qualité, calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Ce parc tertiaire est situé à Lingolsheim, au sud de Strasbourg. La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l’Aéroport international à Entzheim.

Prestations

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette/stratifié selon zone
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Sanitaires H/F
• Open-space
• Points d'eau selon lot
• Puit de lumière

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	403 m²	130 €
Bureaux	130 m²	130 €
Bureaux	493 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"