Bureau à louer ESCHAU (67114) A49727

Locaux à usage de showroom avec bureaux à louer - Zone d'Activités - Eschau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage de showroom avec bureaux, pour une surface totale de 1 167 m², situés dans la Zone d’Activité d’Eschau au Sud de Strasbourg.

Ces locaux sont composés de 2 showrooms de respectivement 400 et 300 m², et de divers espaces de stockage en rez-de-chaussée et en étage, avec de nombreux bureaux aménagés.
Ils sont situés au sein d’un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments, implanté sur un site clos de 16.370 m² environ.
Possibilité de loué 2 200 m² de stockage extérieur en sus.

La commune d’Eschau est idéalement située à 10 km au Sud de Strasbourg. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l’Allemagne. Également desservie par plusieurs lignes de bus.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolée
• Trappes de désenfumage
• BÂTIMENT A - ACTIVITÉ
• Sol béton
• Mezzanine de stockage
• Portes sectionnelle
• BATIMENT B - SHOWROOM
• Sol carrelage
• Éclairage néon
• Mezzanine
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Faux plafond avec panneau led
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Cuisine
• Sanitaires H/F dont un PMR

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		400 m²	-
		150 m²	-
		300 m²	-
		100 m²	-
		120 m²	-
		25 m²	-
		23 m²	-
		13 m²	-
		13 m²	-
		23 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.64 €/m²/an

Dessertes - ESCHAU (67114)

A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
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