Bureau à louer ORLEANS (45000) OR51540

BUREAUX A LOUER D'ENVIRON 48 M² A ORLEANS

Advenis Orléans vous propose à la location, dans le centre historique d’Orléans proche de la Cathédrale, un local à usage de bureaux, qui allie charme de l’ancien et contemporain, d’une surface d’environ 48 m², composé d’un bureau, un open-space, une kitchenette ainsi qu’une salle de douche et WC.

Libre en septembre 2024.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Accès PMR
• Belle hauteur sous plafond
• Pierres et poutres apparentes
• Cheminée décorative
• Moquette
• Tomettes
• Chauffage individuel électrique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	48 m²	188.28 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 188.28 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 9 000 € net/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer net HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.74 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne A
Tram ligne B
Parkings publics