Bureau à louer ORLEANS (45000) OR51540
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non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX A LOUER D'ENVIRON 48 M² A ORLEANS
Advenis Orléans vous propose à la location, dans le centre historique d’Orléans proche de la Cathédrale, un local à usage de bureaux, qui allie charme de l’ancien et contemporain, d’une surface d’environ 48 m², composé d’un bureau, un open-space, une kitchenette ainsi qu’une salle de douche et WC.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
- Pierres et poutres apparentes
- Cheminée décorative
- Moquette
- Tomettes
- Chauffage individuel électrique
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 48 m² | 188.28 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 188.28 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 9 000 € net/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer net HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.74 €/m²/an
Dessertes - ORLEANS (45000)
Tram ligne A
Tram ligne B
Parkings publics
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D220 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D37 *
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
