Bureau à louer ou à vendre VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) H44924

Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, des bureaux en RDC de 98m² au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Ces bureaux sont situés à quelques minutes du centre-ville caladois, et facilement accessible depuis les axes autoroutiers.
Ancien cabinet d'expert comptable, ces locaux sont disponibles en l'état. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéalement adapté pour toutes activités libérales, dans un cadre verdoyant. Le parc de la résidence comprend un terrain de tennis.
Stationnements extérieurs au sein de la résidence.
Une cave est annexée à ce lot.
Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Lucas PRADIN. Vous pouvez contacter Monsieur PRADIN pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien au 06 21 03 09 14.

Prestations

• Bureaux en RDC
• Résidence sécurisée
• Travaux de rafraichissement
• 1 Cave
• Stationnements extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	98 m²	128 €	1 887 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 128.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 1045
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 887,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.37 €/m²/an

Dessertes - VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

A 30 minutes au Sud de Lyon
Accès direct autoroute A6
Accès rapide aux autoroutes : A46 / A432 / A42
Départemental D 306
Route nationale N 346