Bureau à louer RILLIEUX-LA-PAPE (69140) H52371

Bureau privatif à louer au sein d'un parc tertiaire

ADVENIS CONSEIL Lyon, vous propose une surface de bureaux d'environ 50m² au sein du parc tertiaire Le WENGEN PARK à Rillieux-La-Pape.
Situé au RDC d'un immeuble de bureaux, le lot bénéficie d'une belle luminosité et du charme du béton brut. Des parties communes de qualité sont mises à disposition (salle de réunion, cuisine, sanitaires,...)
Possibilité de louer 1 à 2 places de parking en extérieur.
Pour tout renseignement sur ce bien, votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) est à votre disposition pour répondre à vos questions et/ou organisation de visite.

Prestations

• Bureaux situés au sein d'un parc aux belles prestations
• Façade verre et béton
• Un lot de bureaux de 50 m² environ de surface utile
• Parties communes : Hall d'entrée, sanitaires, salle de réunion, cuisine.
• Système de climatisation et chauffage
• Possibilité de louer 1 à 2 places de parking en extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	56 m²	220 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 12 427€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - RILLIEUX LA PAPE (69140)

A 15 minutes au Nord-Ouest de Lyon
A proximité des Autoroutes A6 et A42
Périphérique Nord (TEO) immédiatement accessible
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes