Bureau à louer LYON-07 (69007) H24302

Bureaux à louer - Lyon 7 - Debourg

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, des bureaux situés sur l'Avenue Debourg, dans le 7e arrondissement de Lyon au sein d'un immeuble tertiaire en R+5.
A proximité immédiate de toutes commodités (métro B, Tramway T1 et T6, et plusieurs lignes de bus)
Ecoles et/ou centres de formation acceptés.
Bail dérogatoire.
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite de ce bien !

Prestations

• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Chauffage urbain CPCU
• Climatisation
• Equipement informatique : câblage dans certains lots
• Faux plafond technique
• Cloisonnement dans certains lots
• Espace paysagé
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires privatifs
• Places de parking en sous-sol
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	171 m²	140 €
Bureaux	2 202 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.56 €/m²/an

Dessertes - LYON (69007)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat A6 et A7, Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes