Bureau à louer LYON-03 (69003) H49991

Bureaux à louer - Part Dieu

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose une surface de bureaux à la location au sein de l'immeuble Le Galaxie, située, au cœur du quartier prisé de la Part-Dieu.
Ces bureaux de 60m² environ, se composent de 7 postes de travail équipés (bureaux, chaises, armoires,...), une salle de réunion équipée d'un vidéoprojecteur ainsi qu'un coin cuisine pour vos collaborateurs.
Situés à proximité immédiate des transports en commun et de la Gare Part-Dieu, ces bureaux offrent un environnement professionnel stratégique.
Vous pouvez contacter Eugénie LAURENT au 06 60 42 75 22 pour organiser une visite !

Prestations

• Bâtiment des années 1980
• Bâtiment ERP
• Très bon état général
• Postes de travail équipés (bureaux, rangements, chaises…)
• Une salle de réunion avec vidéoprojecteur (6 personnes)
• Coin cuisine
• Sanitaire dans les parties communes
• Ascenseurs
• Local technique avec baie de brassage)
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• A proximité immédiate des transports en commun et de la Gare Part-Dieu

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 127.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 53.00 €/m²/an

Dessertes - LYON (69003)

A 10 minutes du centre de Lyon
Train : Gare Part-Dieu immédiatement accessible et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes