Bureau à louer LYON-03 (69003) H43931
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Divisible à partir de 98 m²
HT HC/m²/an
Surfaces de bureaux à La Part-Dieu
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, de beaux bureaux dans le quartier Part-Dieu à Lyon au sein d'un immeuble de très bon standing construit tout en verre. Ce bâtiment offre des prestations haut de gamme tel qu'un luxueux et spacieux hall d'entrée avec borne d'accueil.
Idéalement situé, à 10min à pied de la gare Part-Dieu.
De nombreux parking en sous-sol sont également disponibles.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
Prestations
- Rénovation Hall d'entrée
- Lot 1 et 21 rénovés et livrés en open space
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 83 m² | 65 € |
| Bureaux | 772 m² | 230 € |
| Bureaux | 527 m² | 230 € |
| Bureaux | 860 m² | 230 € |
| Bureaux | 98 m² | 230 € |
| Archives / réserves | 110 m² | 65 € |
| Archives / réserves | 112 m² | 65 € |
| Archives / réserves | 112 m² | 65 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 230.00 € HT HC/m²/an
- 75 parkings en sous-sol disponibles
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.52 €/m²/an
Dessertes - LYON (69003)
A 10 minutes du centre de Lyon
Train : Gare Part-Dieu immédiatement accessible et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr