Bureau à louer DECINES-CHARPIEU (69150) H46333

Bureaux neufs Décines

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location et à la vente plusieurs surfaces de bureaux à partir de 140m² au sein du nouveau parc tertiaire D-Side à Décines.
Deux bâtiments en R+3 et R+4, avec attique et terrasse au dernier étage. Les bureaux seront livrés nus, avec faux plafond minéral et moquette.
Ces bâtiments performants énergétiquement offriront un confort optimal pour les occupants.
67 places de parking en sous-sol. Disponibilité immédiate.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter cette offre.

Prestations

• Immeubles certifiés BREEAM VERY GOOD
• Electricité / éclairage:
• Eclairage par LED niveau moyen 300 lux.
• Goulottes techniques périphériques.
• Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation.
• Locaux commerciaux:
• Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente
• Bureaux:
• Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3
• Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et
• casiers).

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	230 m²	-
Bureaux	305 m²	-
Bureaux	144 m²	-
Bureaux	272 m²	-
Bureaux	144 m²	-
Bureaux	227 m²	-
Bureaux	276 m²	-
Bureaux	288 m²	160 €
Bureaux	400 m²	160 €
Bureaux	257 m²	160 €
Bureaux	399 m²	160 €
Bureaux	138 m²	160 €
Bureaux	255 m²	160 €
Bureaux	330 m²	160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Loyer terrasse : 45€ HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - DECINES CHARPIEU (69150)

A 20 minutes à l'Est de Lyon
Périphérique Laurent Bonnevay à 3 Km
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes