Bureau à louer SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070) H27985

Bureaux à louer - Saint Quentin Fallavier

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans la Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier (38290), différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 32 m² au sein de l'immeuble LE CONFLUENT. Situés sur un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont prêts à l'emploi et se situent en façade de l'A43, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Nombreuses places de stationnement.
Loyers attractifs pour cette localisation et propriétaire réactif.
Votre interlocutrice Fabienne Triomphe est à votre disposition pour vous organiser une visite.

Prestations

• Locaux en bon état
• Bureaux cloisonnés ou en open-space
• Câblage en plinthes périphériques
• Plateaux lumineux
• Sanitaires en parties communes
• Parc clos et sécurisé
• Nombreux stationnements extérieurs
• Charge au sol étage : 250 kg/m²
• Classe énergie : D - De 151 à 230 KWh /m²/an

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	97 m²	93 €
Bureaux	60 m²	92 €
Bureaux	132 m²	91 €
Bureaux	118 m²	94 €
Bureaux	131 m²	86 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 86.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.44 €/m²/an

Dessertes - SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)

Accès direct à l'A43, sortie n°5 (Lyon/grenoble)
Proche de l'A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon
A 80 km Grenoble