Bureau à vendre VILLEPINTE (93420) N52487
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Divisible à partir de 44 m²
HD/m² hors honoraires
Bureaux climatisés à vendre au coeur de Paris Nord 2
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux en excellent état, modulables à partir de 44,70 m² jusqu'à 219 m², idéalement situées au cœur de Paris Nord 2, à Villepinte.
Cet immeuble moderne et sécurisé vous offre des parties communes de qualité et un hall d'accueil rénové. De plus, une des entrées est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile pour tous.
Les bureaux sont climatisés et sont situés au 1er étage de l'immeuble. Ils bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER B "Parc des expositions" et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1.
Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.
Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Restauration et services à proximité: plusieurs RIE, Paris Nord II, Aéroville
- Accès sécurisé par digicode
- Hall d'accueil
- Chauffage central
- Climatisation double flux
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Salle de réunion
- Cloisonnement semi-vitrés (selon les lots)
- Plinthes techniques périphériques
- Ascenseur et sanitaire au RDC aux normes PMR
- Sanitaires en parties communes
- Emplacements de stationnement extérieurs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 218 m² | 355 000 € |
| Bureaux | 45 m² | 110 000 € |
| Bureaux | 175 m² | 440 000 € |
| Bureaux | 106 m² | 200 000 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 697,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente: à partir de 1 697 €/m² HD HH.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C168 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C26 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
