Bureau à vendre CLICHY (92110) K52050

BUREAUX DE STANDING A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose un plateaux de bureaux à la vente dans un immeuble d’excellent standing situé à Clichy.

Au 11e étage d’un immeuble élevé en R+ 16, nous vous proposons des bureaux avec une superbe vue sur le palais de Justice de Clichy. Surface totale disponible de 1 070 m² de bureaux non divisible et 19 places de parking en sous-sol.

Cet immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite et offre des prestations et services de qualité : un hall d’accueil spacieux, la présence d’un PC sécurité 24/24, ainsi que d’un contrôle d’accès par badges. Une batterie de 3 ascenseurs desservent les étages et les parkings.

Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plafond techniques, fibre optique, sanitaires Privatifs et une suite de direction avec douche et cuisine.

L’immeuble dispose d’un restaurant inter-entreprises et d’un service de cafétéria.

Situé à 10 minutes à pied de la station L14 « Saint-Ouen » et à proximité du plus grand quartier d’affaire d’Europe « la Défense », la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.

Le site dispose d’une grande accessibilité par les axes routiers par les Quais de Seine et boulevard Périphérique "Porte de Clichy", A15 / A86, et par bus 74, 138, 140, 141.

Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour prix de vente de 2 750 € / m² hors honoraires et droits de mutation. Les places de parkings sont proposées à 15 000 € l’unité en sus. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Site sécurisé
• PC sécurité
• Contrôle d'accès par badge
• Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
• Hall d'Accueil
• Ascenseurs
• RIE / Cafétéria
• Plateau traversant et lumineux
• Salles de réunion
• Cloisonnement amovible
• Suite de direction
• Kitchenette
• Faux plafond
• Fibre optique
• Plinthes périphérique
• Câblage informatique
• Climatisation réversible
• Éclairage LED
• Archives en sous-sol (environ 50 m²)
• Local vélo
• 19 places de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	1 070 m²	2 942 500 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 750,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 51.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CLICHY (92110)

RER C : station "Saint-Ouen"
Métro ligne 14 "Saint-Ouen"
Métro ligne 13 "Mairie de Clichy"
Bus lignes n°74, 138, 140, 141
Accès routier Quais de Seine et boulevard Périphérique "Porte de Clichy", A15/A86