Bureau à vendre NANCY (54000) NY53039

Bureau Nancy

Advenis Lorraine a le plaisir de vous proposer à la vente une surface à usage de bureaux d'une superficie généreuse de 183 m², accompagnée de deux places de stationnement extérieures. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux sont idéaux pour les entreprises en quête d’un cadre agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée, d'environ 115 m², se compose d'un agencement optimisé pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez une pièce d'archive pratique pour le stockage de vos documents, une salle de réunion climatisée pour vos échanges professionnels, ainsi qu'un open space également climatisé, offrant un environnement de travail convivial et collaboratif. De plus, une terrasse privative de 12 m² environ vous permettra de profiter d'un espace extérieur, idéal pour des pauses ou des moments de convivialité entre collègues.

Au niveau R-1, vous découvrirez une surface complémentaire de 68 m², comprenant deux bureaux spacieux, des sanitaires, ainsi qu'un espace de pause idéal pour se détendre ou prendre un café. Cet agencement permet une séparation efficace des espaces de travail, tout en favorisant la collaboration et les échanges.

Situés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une belle visibilité, ce qui est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant renforcer sa notoriété. De plus, leur emplacement à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Nancy facilite l'accès à de nombreuses commodités et services. La proximité immédiate de l'A31 et des transports en commun, situés au pied de l'immeuble, assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Cet ensemble de bureaux représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cet espace saura répondre à vos attentes.

Prenez rendez-vous pour visiter cette offre unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Advenis Lorraine. Découvrez le potentiel de ces bureaux et donnez un nouvel élan à votre activité professionnelle. Votre futur espace de travail vous attend !

Prestations

• RDC
• Salle de réunion
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Baie de brassage
• Climatisation
• Chauffage au gaz
• Faux parquet
• 2 places de stationnement extérieures
• Terrasse privative de 12 m² environ
• Alarme
• Stores
• Sanitaires privés
• A proximité immédiate de l'A31
• Transports en commun au pied de l'immeuble
• A 5 min de la gare TGV de Nancy

Tableau des surfaces

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 913,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'Aéroport "Lorraine Airport"
A33 Sortie Direction Laxou
A31 Sortie n°19