Bureau à vendre CUSTINES (54670) NY49389

Immeuble de bureaux à vendre

Advenis Lorraine vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux développant une superficie de 900 m² environ sur 3 niveaux de 300 m² environ chacun, allant du sous-sol complètement aménagé jusqu'au R+1, tous reliés par un ascenseur aux normes permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Chaque étage est accompagné d'une salle de pause avec kitchenette, de sanitaires, de bureaux aménagé et cloisonnés avec climatisation réversible.

En RDC un accès par porte automatiques au hall principal avec banque d'accueil.

Pour compléter le bien : un parking extérieur accueillant une vingtaine de place ainsi qu'un garage en RDC de 40 m² environ pouvant servir de stockage ou de stationnement complémentaire.

Ces bureaux disponibles immédiatement à l'achat sont idéalement situés à proximité immédiate de l'A31, à 20 min de Nancy Centre et à 35 min de Metz.

Cet actif se trouve sur la ZI du Pré à Varois, qui s'étend sur un peu plus de 22 hectares et accueille une vingtaine d'entreprises.

Prestations

• Immeuble indépendant
• Cadre calme et verdoyant
• Parking extérieur : 20 places
• Stockage ou garage en RDC (35 m² environ)
• Verrière
• Ascenseur aux normes PMR
• Sas d'entrée avec portes automatiques
• Chauffage : climatisation réversible pour l'ensemble de l'immeuble
• Sol : carrelage, PVC
• 3 kitchenettes (1 par niveau)
• Sanitaires hommes et femmes à chaque étage
• Groupe électrogène de secours
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Salle de réunion
• Banque d'accueil
• Placards de rangement
• A proximité immédiate de l'A31
• A 20 min de Nancy

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	900 m²	927 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 927,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.90 €/m²/an

Dessertes - CUSTINES (54670)

A 31 sortie 25 vers Pompey