Bureau à vendre ESCHAU (67114) A48147
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Divisible à partir de 187 m²
Locaux neufs à usage d'activités légères à vendre à partir de 187 m² - Bâtiment A - Zone d'Activités - Eschau
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d’activité légère, situés dans la Zone d’Activités d'Eschau, au Sud de Strasbourg
Ces locaux sont composés de 2 lots. Chaque lot comprend un hall de stockage avec porte sectionnelle et une surface de bureaux en R+1. Un premier lot de 233 m² dont 107 m² de bureaux, et un second lot de 187 m² dont 75 m² de bureaux.
Ils sont situés au sein d’un nouvel ensemble immobilier composé de 4 bâtiments à usage d'activité et de stockage
Eschau est une ville proche de Strasbourg (à 16 minutes), bien desservie par les axes routiers mais également accessible en transport en commun via le bus lignes 260, 270 et 271.
Livraison prévue courant du 1er trimestre 2025.
Prestations
- Structure Métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Panneaux photovoltaïques
- Trappes de désenfumages
- Porte sectionnelle x1/lot
- Porte piétonne x1/lot
- Bureaux en R+1
- Livré brut, fluides en attente
- Possibilité ERP
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 112 m² | 75 m² | 187 m² | 290 000 € |
| 126 m² | 107 m² | 233 m² | 360 000 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - ESCHAU (67114)
A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
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DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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