Bureau à vendre SAINT-GREGOIRE (35760) X88
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non divisibles
HD/m² hors honoraires
Bureaux de 334 m² - Prestations soignées
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface loi carrez de 334 m² (surface locative de 360 m²) situé au sein du parc d'affaires Alphasis à Saint-Grégoire (35), au nord de Rennes.
Ce plateau aux prestations soignées se compose d'un accueil, de 11 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local reprographie, d'une salle de pause et de sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie de trois accès directs vers l'extérieur, ainsi que d'un accès aux parties communes du bâtiment.
Le bien est également accompagné de dix places de stationnement privatives, offrant ainsi une accessibilité aisée.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5 possible
- Contrôle d'accès
- Entrée indépendante
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Centre d'Affaires
- Service postal sur le site
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 334 m² | 2 156 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 155,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 720 000 € HT HD
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.50 €/m²/an
Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)
D137
Bus lignes 36 et 78 - Arrêt "Alphasis"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C147 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 4 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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