Bureau à vendre TADEN (22100) X34162
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Divisible à partir de 133 m²
Bureaux à vendre - Projet neuf, normes ERP
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf, idéalement situé à Taden (22), à proximité de Dinan.
Ce projet comprendra deux immeubles de bureaux conformes aux normes ERP, offrant une surface totale d'environ 2 294 m². Le site sera aménagé avec des espaces verts paysagers et un parc de stationnement de 76 places, dont certaines pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge électrique.
Le bâtiment A sera constitué d'un rez-de-chaussée, tandis que le bâtiment B comportera un rez-de-chaussée et un étage, avec ascenseur et coursive extérieure.
Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 133 m², seront livrés brut de béton, avec fluides en attente. Des aménagements personnalisés pourront être réalisés sur devis, selon vos besoins spécifiques.
La livraison du programme est prévue pour le 1er trimestre 2026.
Prestations
- Classification ERP
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Espaces verts paysagers
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur
- RT2012
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Accès direct vers l'extérieur (bâtiment A)
- Accès sur coursive extérieure (bâtiment B)
- Devis d'aménagement sur demande
- Divisibilité modifiable sur études
- Un stationnement pré-équipé IRVE par lot
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 174 m² | 313 100 € |
| Bureaux | 133 m² | 240 450 € |
| Bureaux | 178 m² | 324 700 € |
| Bureaux | 174 m² | 313 100 € |
| Bureaux | 141 m² | 258 650 € |
| Bureaux | 141 m² | 258 650 € |
| Bureaux | 171 m² | 313 150 € |
| Bureaux | 181 m² | 329 650 € |
| Bureaux | 181 m² | 329 650 € |
| Bureaux | 182 m² | 331 300 € |
| Bureaux | 185 m² | 336 250 € |
| Bureaux | 136 m² | 245 400 € |
| Bureaux | 136 m² | 245 400 € |
| Bureaux | 181 m² | 329 650 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - TADEN (22100)
D2 / D168
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr