Bureau à vendre RILLIEUX-LA-PAPE (69140) H51106

Locaux à vendre à Rillieux la pape

EXCLUSIVITE - Advenis Conseil Lyon a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux entièrement rénovés en 2021 avec 175 m² de stockage. Ce bien exceptionnel est situé à Rillieux-la-Pape, au nord de Lyon, idéalement positionné pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et accessible.

Un accès privilégié aux grands axes routiers et autoroutiers, notamment l'autoroute A46 à moins de 2 minutes.

Vous pouvez aussi compléter ce bien avec deux autres surfaces de bureaux pour un total de :
5 884 m² de bureaux répartis en trois lots (5 201 m², 447 m², et 236 m²)

• Accessibilité PMR : Le bâtiment est équipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite.

Installations de qualité : Climatisation/chauffage triple tube, hall d’accueil,
lounge café, salles de réunion.

Aménagements sportifs : Salle RPM, salle de kinésithérapie, demi-terrain de basket, piste d’athlétisme de 100 mètres, vestiaires et douches, salle d’e-sport.
Parkings : Environ 100 places de stationnement extérieures.

Conditions de Vente
• Vente dès aujourd’hui : Sales and Lease back sur 18 mois avec l’entreprise en place.
• Pour un utilisateur : Premier trimestre 2026.

Avantages et Potentialités
• Rénovation récente : Les bureaux ont été entièrement rénovés en 2021.
• Accessibilité exceptionnelle : Proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun.
• Environnement de travail agréable et dynamique : Nombreuses installations sportives et de bien-être.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de contacter Raphaël Hoyez, votre interlocuteur dédié, au 06-21-03-09-57.

Prestations

• 175 m² de stockage
• Accès PMR
• Restaurant d’entreprise
• Nombreux open-spaces
• Hall d’accueil
• Lounge café
• Climatisation/chauffage triple tube
• Bureaux entièrement rénovés en 2021
• Equipements sportifs (Salle RPM, salle de
• kinésithérapeute, demi-terrain de Basket,
• piste d’athlétisme de 100 mètres)
• Vestiaires / Douches
• Salle d’e-sport
• Salles de réunions
• Parkings extérieurs
• 1 porte sectionnelle 3,50 X 3,50 m

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	5 201 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.80 €/m²/an

Dessertes - RILLIEUX LA PAPE (69140)

A 15 minutes au Nord-Ouest de Lyon
A proximité des Autoroutes A6 et A42
Périphérique Nord (TEO) immédiatement accessible
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes