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Bureau à vendre LIMAS (69400) H51581

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Nouveauté
Réf. : H51581
Surface 133 m²

non divisibles

Prix de vente 2 030 €

HD/m² hors honoraires

Bureaux à vendre à Limas pour investisseur

Vente à Investisseur - Local Aménagé de 133 m² dans Ensemble de Bureaux

Advenis Conseil vous propose à la vente un local aménagé de 133 m², actuellement loué, offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs.

Surface : Local aménagé de 133 m²
Locataire : En place, Date de début de bail 3/6/9 : 1er juillet 2023
Loyer annuel : 21 160 € / an HT HC
Charges refacturées au locataire : 2 360 € / an HT
Taxe Foncière (TF) : 1 600 € HT pour 2024, à la charge du locataire
Assurance PNO : À la charge du locataire
Prix de vente net vendeur : 270 000 €
Une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un revenu locatif assuré.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prestations

  • Vente à investisseur
  • Local aménagé de 133 m2 dans ensemble de bureaux
  • - Bâtiment composé de RDC et un étage
  • - local situé au 1er étage
  • - Sanitaires indépendants
  • - 5 places de parking réservées

Tableau des surfaces

Type Surface Prix

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 030,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.83 €/m²/an

Dessertes - LIMAS (69400)

500 m sortie A6 Villefranche Sud

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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