Annonces immobilières
Locations Bureau Local d'activité / entrepôt Local commercial Terrain Coworking Tous les bureaux à louer
Vente Bureau Local d'activité / entrepôt Local commercial Terrain Tous les bureaux à vendre

Vous êtes PROPRIÉTAIRE ?
Vous souhaitez LOUER,
VENDRE ou même
INVESTIR ?

Contactez-nous

Contactez-nous

* J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

* J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

Devenir franchisé * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.
  1. Advenis
  2. Actualités
  3. Actualités Île-de-France Est
  4. Paris Nord 2 / Roissy Charles de Gaulle (93 / 95) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015

Paris Nord 2 / Roissy Charles de Gaulle (93 / 95) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015

Paris Nord 2 / Roissy Charles de Gaulle (93 / 95) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015 Marchés | Novembre 2015

LES BUREAUX

Particularité du marché de bureaux sur le parc de Paris Nord 2, la présence de nombreux programmes mixtes dont les bureaux en étage peuvent être commercialisés séparément des locaux d’activités situés en RDC.

  • L’offre disponible est en diminution sur un semestre.
  • Parallèlement, la demande placée augmente par rapport au 1er semestre 2014.
  • Les valeurs locatives de présentation, dans ce contexte, sont en faible hausse.
  • On observe également une hausse, plus significative, des valeurs locatives faciales de transaction.
  • Sur un territoire où l’offre est essentiellement de second marché, parfois restructurée, et ce depuis plusieurs années, un projet totalisant 36 000 m² propose des possibilités de clés en mains sur Roissy-en-France, parc du Moulin.

LES LOCAUX D'ACTIVITES

  • Sur cette typologie de locaux, on observe à la fois une baisse de l’offre disponible (sur un semestre) et des volumes placés (par rapport au 1er semestre 2014).
  • On recense une très faible part d’offre neuve, et l’offre future détectée est réduite à 2 programmes représentant 8 500 m².
  • Les valeurs locatives de présentation restent stables.
  • Les valeurs de transaction sont en baisse de 17 % s’expliquant par le fait que toutes les transactions portaient sur des surfaces d’activités.

LES ENTREPÔTS

  • L’offre est stable sur un semestre et la demande placée en régression.
  • L’offre immédiatement disponible est constituée quasi uniquement de surfaces de second marché.
  • L’offre future recensée est très faible en nombre et en volume.
  • Les valeurs locatives de présentation sont relativement stables. Caractéristique de ce territoire : les valeurs sont très élevées pour cette typologie de locaux, nombre d’offres se situant dans l’orbite de l’aéroport (zones de fret).

 

En savoir + :

Consultez les fiches études de marché :
Le marché des Bureaux PN2 Roissy CDG | Le marché des Locaux d'activités PN2 Roissy CDG | Le marché des Entrepôts PN2 Roissy CDG

Pour vos recherches de locaux sur ce territoire :
Vente / Location de bureaux à Paris Nord 2
Vente / Location de locaux d'activité à Paris Nord 2

Pour toute information, contactez-nous : Bureau Advenis RES de Île-de-France Est

Nos articles sélectionnés pour vous

  • Transaction : location de 800 m² de bureaux à Joinville-le-Pont (94)

    Transaction : location de 800 m² de bureaux à Joinville-le-Pont (94)

    #Transactions | Juin 2018 Lire la suite
  • Transaction : location de 1 854 m² de bureaux et activités à GRDF à Savigny-le-Temple (77)

    Transaction : location de 1 854 m² de bureaux et activités à GRDF à Savigny-le-Temple (77)

    #Advenis Real Estate Solutions | Juin 2018 Lire la suite
  • Saint-Denis (93) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 31/12/2017

    Saint-Denis (93) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 31/12/2017

    #Marchés | Février 2018 Lire la suite
  • Fontenay s/Bois - Champigny s/Marne (94) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 31/12/2017

    Fontenay s/Bois - Champigny s/Marne (94) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 31/12/2017

    #Marchés | Février 2018 Lire la suite
  • Créteil - Boissy Saint Léger (94 Val-de-Marne) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 31/12/2017

    Créteil - Boissy Saint Léger (94 Val-de-Marne) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 31/12/2017

    #Marchés | Février 2018 Lire la suite
  • Paris Nord 2 - Roissy CDG (95) : le marché de l'immobilier d"entreprise au 31/12/2017

    Paris Nord 2 - Roissy CDG (95) : le marché de l'immobilier d"entreprise au 31/12/2017

    #Marchés | Février 2018 Lire la suite

    • Recherches populaires

    Location bureaux Paris Location bureaux Lyon Location bureaux Toulouse Location bureaux Bordeaux Location bureaux Lille Location bureaux Nantes Location bureaux Strasbourg Location bureaux Montpellier Location bureaux Tours
    Vente bureaux Paris Vente bureaux Lyon Vente bureaux Toulouse Vente bureaux Bordeaux Vente bureaux Lille Vente bureaux Nantes Vente bureaux Strasbourg Vente bureaux Montpellier Vente bureaux Tours
    Location activités Paris Location activités Toulouse Location activités Bordeaux Location activités Lille Location activités Nantes Location activités Strasbourg Location activités Montpellier Location activités Tours Location activités Rennes
    Vente bureaux Hauts de Seine Vente bureaux Gironde Vente bureaux Nord Vente bureaux Bas Rhin Vente bureaux Loire Atlantique Vente bureaux Haute Garonne Vente bureaux Ile et Vilaine Vente bureaux Meurthe et Moselle Vente bureaux Hérault