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Montreuil Bobigny (93) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015

Montreuil Bobigny (93) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015

Marchés | Décembre 2015

BUREAUX

Le marché de bureaux est essentiellement concentré au Sud du territoire sur Montreuil / Bagnolet.
L’offre disponible est en faible augmentation sur un semestre.
Parallèlement la demande placée enregistre une forte baisse par rapport au 1er semestre 2014.
Les valeurs locatives de présentation et de transaction, dans ce contexte, régressent.
Sur un secteur où l’offre neuve / restructurée est passée de 30 à 7 % du volume disponible, on dénombre près de 81 000 m² en projet, répartis sur 4 programmes.

ACTIVITES

Sur cette typologie de locaux, on observe une hausse de l’offre disponible sur un semestre.
On note surtout une augmentation significative de la demande placée par rapport au 1er semestre 2014.
On ne recense que 1 % d’offres neuves, et aucune offre future n’est recensée.
Les valeurs locatives de présentation sont stables et les valeurs de transaction sont en baisse de 10 %.

ENTREPÔTS

L’offre disponible diminue et la demande placée décroit fortement (absence de transaction sur le 1er semestre). L’offre porte uniquement sur des surfaces de second marché.
Aucun projet n’est recensé sur ce territoire de 1ère couronne, où en dehors des sites dédiés le développement s’oriente davantage vers le tertiaire.
Les valeurs locatives de présentation sont en baisse.

Consultez les fiches études de marché :
Le marché des Bureaux Montreuil Bobigny | Le marché des Locaux d'activités Montreuil Bobigny | Le marché des Entrepôts Montreuil Bobigny

Pour vos recherches de locaux professionnels sur Montreuil Bobigny :
Location / vente locaux professionnels Bobigny
Location / vente locaux professionnels Montreuil

Pour toute information, contactez-nous : Bureau Advenis RES de Île-de-France Est

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